Patrimonio Ejidal Inmobiliaria

PROPIEDADES

Venta de Reserva Territorial y Terreno Comercial (4.17 HA) Corredor Logístico Carretera 57 (Mex - Qro), La Palma, Pedro Escobedo, Queretaro.

Descripción de la Propiedad:

Este estratégico polígono de 4.17 hectáreas (41,700 m²) representa una oportunidad inmejorable de Land Banking e inversión productiva en uno de los corredores de mayor crecimiento del Bajío. Ubicado en Pedro Escobedo (Ejido La Palma), a 2 km del eje logístico principal de Norteamérica (Carretera Federal 57), la propiedad ofrece la escala perfecta para el desarrollo de naves industriales ligeras, centros de distribución, encierros logísticos o proyectos agroindustriales de alta rentabilidad. Su excelente conectividad y topografía plana garantizan una factibilidad inmediata para detonar proyectos con costos operativos reducidos.

Contáctanos por esta propiedad.

Superficie: 4 Hectáreas (41,700 M2).
Ubicación: La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 2 km por la carretera #57 (Mex-Qro) a la altura del ejido la palma.
Precio: $215.82 x M2 = $9,000,000.MXN.
Enganche: A negociar / 30% a la firma
Financiamiento:
Plusvalía: 30% Anual.
Características:
- 📍 Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada a 2km de la Carretera 57, permitiendo un acceso fluido que evita cuellos de botella y facilita la entrada/salida ágil de transporte de carga y maquinaria pesada.
- ⚡ Topografía Óptima para Construcción: Superficie mayormente plana que reduce drásticamente los costos de terracerías y nivelación para el desplplante de naves, bodegas o patios de maniobras, garantizando un excelente drenaje natural.
- 💧 Factibilidad de Recursos: Ubicado en una zona con viabilidad para servicios y potencial de acceso a recursos hídricos, clave para la operación de industrias o agro-negocios.
Uso de suelo: Agrícola
Documento que avala la propiedad: Certificado Parcelario / Se entrega con Titulo de Propiedaad